Les projets d’aménagement

L’aménagement des parcs d’activités stratégiques offre à toutes les entreprises des solutions d’implantation complémentaires, espaces tertiaires et petites productions à Montmagny ; services et établissements industriels à Groslay ; commerces et artisanat à Ezanville et Moisselles.

Les Monts du Val d’Oise à GROSLAY

La création de ce nouveau parc d’activités de production et de services offrira 17 ha de terrain situés en entrée à l’est du territoire. C’est environ 85 000 m² de plancher qui sont attendus pour un objectif de 1 100 emplois et 12,5 hectares commercialisables.

Ce futur parc d’activités offre une réserve foncière stratégique, la première et la plus importante depuis la porte de La Chapelle par la RD 301 (ex RN1).

Il bénéficie d’une situation particulièrement intéressante avec :

  • Un accès direct à Paris ;
  • La proximité de Roissy ;
  • L’arrivée prochaine de l’avenue intercommunale du Parisis ;
  • Deux gares, Groslay et Saint-Brice, une nouvelle ligne de bus qui permet de relier la Gare d’Epinay-Villetaneuse (Tangentielle Nord) au T5 via la Gare de Groslay.

La vocation du parc d’activités

La position du parc et ses dimensions permettent d’offrir plusieurs types d’implantations pour les entreprises. On distingue ainsi, du nord au sud, trois secteurs distincts :

  • La façade du parc, le long des RD301 et 311, sera particulièrement dense et urbaine. Marquant l’entrée, elle sera très qualitative et consacrée aux activités commerciales, tertiaires et de services.
  • Le deuxième secteur offre des parcelles de grande taille qui permettront l’édification d’ensembles immobiliers type « village PME/PMI ». Il s’agit de locaux de production et de bureaux de petite taille ou de taille moyenne à la location ou en accession.
  • Le troisième secteur offrira des lots de dimensions très différentes type « clef en main » pour l’implantation de PME/PMI.

Le calendrier du projet

Les premiers travaux de viabilisation et d’aménagement débuteront à l’automne 2017.

Aujourd’hui, cette zone est en cours de commercialisation : cliquez ici pour découvrir les projets

Parc Technologique de Montmagny

Avec la reconquête de 14 hectares situés à proximité directe de la Gare d’Epinay-Villetaneuse – qui sera en 2017 la gare d’interconnexion entre les lignes SNCF de Paris Nord et de la Tangentielle Légère Nord – le Parc Technologique de Montmagny s’affirme comme un futur pôle d’excellence technologique du nord-ouest parisien.

photo panoramique
Le Parc Technologique est promis à un bel avenir grâce à une desserte en transport en commun idéale, le déploiement d’infrastructures technologiques (fibre optique THD, vidéo protection), la proximité avec le pôle universitaire et de recherche de Paris 13 et des possibilités d’implantation à un coût abordable.

Depuis la construction des premiers bâtiments d’activité et l’ouverture de La Pépinière d’entreprises en 2013, le Parc Technologique de Montmagny accueille ses premières entreprises novatrices.

Les perspectives de développement orientent l’avenir du parc vers l’implantation d’activités de production et de recherche installées dans des bâtiments fonctionnels et modulables, à l’architecture contemporaine.

A terme, un programme de bâtiments d’activité dégageant 25 à 30 000 m² de superficie permettra la création de plusieurs centaines d’emplois.

Le calendrier du projet

  • 2012 / 2013 : Construction et ouverture de la pépinière d’entreprises. Arrivée de la fibre optique (Très haut débit).
  • Juillet 2017 : Ouverture de la gare de la ligne Tangentielle Légère Nord et mise en service du tram T8.
  • Fin 2017 : Finalisation des acquisitions des friches industrielles à démolir.
  • 2022 : Réalisation d’aménagements en vue de la livraison de bâtiments mixtes d’activités / bureaux et services

Contact :

Philippe REMY ou Guillaume EMOND : 01 30 10 90 40
premy@agglo-plainevallee.fr
gemond@agglo-plainevallee.fr

 

 

 

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Philippe REMY ou Guillaume EMOND

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