Les projets d’aménagement

L’aménagement des parcs d’activités offre à toutes les entreprises des solutions d’implantation complémentaires : espaces tertiaires et de petites productions à Montmagny, parcs PME-PMI et industriels à Groslay. Un parcours résidentiel made in Plaine Vallée!

Les Monts du Val d’Oise à GROSLAY

La création de ce nouveau parc d’activités de production et de services de 17 hectares offrira environ 85 000 m² de surface plancher dédiés à l’activité artisanale et de service . Sont attendus 1 100 emplois et 12,5 hectares commercialisables.

Un parc d’activité mixtes à 10 km de Paris

Situé en entrée d’Agglomération, ce parc bénéficie d’une situation particulièrement intéressante avec :

  • Un accès direct à Paris ;
  • La proximité de Roissy ;
  • L’arrivée prochaine de l’avenue intercommunale du Parisis ;
  • Deux gares, Groslay et Saint-Brice, une nouvelle ligne de bus qui permet de relier la Gare d’Epinay-Villetaneuse (Tangentielle Nord) au T5 via la Gare de Groslay.

La vocation du parc d’activités

La position du parc et ses dimensions permettent d’offrir plusieurs types d’implantations pour les entreprises, complétant ainsi le parcours résidentiel sur le territoire.

On distingue ainsi, du nord au sud, trois secteurs distincts :

  • La façade du parc, le long des RD301 et 311,  marque l’entrée des Monts du Val d’Oise mais aussi du territoire de l’agglomération. Consacrée aux activités artisanales et productives, elle offrira également des espaces tertiaires, de services et de la restauration, afin de créer un véritable lieu de vie.
  • Le deuxième secteur offre des parcelles de grande taille qui permettront l’édification d’ensembles immobiliers type « village PME/PMI ». Il s’agit de locaux de production et de bureaux de petite taille ou de taille moyenne à la location ou en accession.
  • Le troisième secteur offrira des lots de dimensions très différentes type « clef en main » pour l’implantation de PME/PMI.

Le calendrier du projet

Les premiers travaux ont débuté en automne 2017 avec une commercialisation très rapide. Une seconde phase de construction débutera en septembre 2020.

Aujourd’hui, cette zone est en cours de commercialisation : cliquez ici pour découvrir les projets

Parc Technologique de Montmagny

Avec la reconquête de 14 hectares situés à proximité directe de la Gare d’Epinay-Villetaneuse – desservi par la ligne H et le Tram Express Nord – le Parc Technologique de Montmagny s’affirme comme un futur pôle d’excellence technologique du nord-ouest parisien.

photo panoramique
Le Parc Technologique est promis à un bel avenir grâce à une desserte en transport en commun idéale, le déploiement d’infrastructures technologiques (fibre optique THD, vidéo protection), la proximité avec le pôle universitaire et de recherche de Paris 13 et des possibilités d’implantation à un coût abordable.

Depuis la construction des premiers bâtiments d’activité et l’ouverture de La Pépinière d’entreprises en 2013, le Parc Technologique de Montmagny accueille ses premières entreprises novatrices.

Les perspectives de développement orientent l’avenir du parc vers l’implantation d’activités tertiaires et de production installées dans des bâtiments fonctionnels et modulables, à l’architecture contemporaine.

Une nouvelle phase de construction s’achèvera courant 2023 avec un programme de bâtiments tertiaires et d’activités dégageant 6 500 m² de superficie, vecteurs de plusieurs centaines d’emplois.

Le calendrier du projet

  • 2012 / 2013 : Construction et ouverture de la pépinière d’entreprises. Arrivée de la fibre optique (Très haut débit).
  • Juillet 2017 : Ouverture de la gare de la ligne Tangentielle Légère Nord et mise en service du tram T8.
  • Fin 2017 : Finalisation des acquisitions des friches industrielles à démolir.
  • 2023 : Réalisation d’aménagements en vue de la livraison de bâtiments mixtes d’activités / bureaux et services

Contact :

Philippe REMY ou Guillaume EMOND : 01 30 10 90 40
premy@agglo-plainevallee.fr
gemond@agglo-plainevallee.fr

 

 

 

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Philippe REMY ou Guillaume EMOND

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